为充分盘活利用存量国有资产，激发经济活力，经中共云阳县宝坪镇委员会研究，决定成立工作专班对宝坪政府持有的位于朝阳场镇的8套住房进行公开出售，具体公告如下：

 一、房源信息

本次出售的8套住房均位于云阳县宝坪镇朝阳场镇，为住宅性质，房屋产权属云阳县宝坪镇人民政府所有。（未办理产权登记）。

 二、购房资格及条件

1.申购者需具备云阳县户籍或在云阳县连续居住满一年的临时户口。

2.申购者需具有完全民事行为能力，个人或夫妻只能申购一套住房。

三、购房申请流程

申购报名时间：自公告发布之日起至2024年11月20日止。

申购报名地点：云阳县宝坪镇规建管环办，具体地址及联系方式将在后续公告中公布。

房屋展示时间：2024年12月14日至2024年12月15日，购房者可在此期间前往房源所在地进行实地查看。

      申购材料：申购者需携带户口簿、身份证、婚姻状况证明等相关材料。

      购房定金：符合申购条件的申购者在申购时需缴纳购房款定金10000.00元（以款项到账为准）。竞价成功不签订《房屋买卖合同》，或者签订《房屋买卖合同》后未按合同约定支付购房款的，购房定金不予退还。

四、购房确定方式

确定时间：2024年11月21日

确定地点：宝坪镇人民政府

确定方式：现场竞价

符合购房资格的申购人员进行现场竞价，竞价以待售房屋公告价为底价，以现场出价最高者成为该房购房人，购房人与镇售房专班签订《房屋买卖合同》。

若单套住房只有一位申购人符合条件的，以该房屋公告价为合同价。

若竞价成功的申购人不与镇售房专班签订《房屋买卖合同》或者签订《房屋买卖合同》后未按合同约定支付购房款的，视为放弃购房。镇售房专班就该房重新组织竞价。

 五、购房款缴纳及合同签订

 购房人需在规定时间内缴纳购房款及相关费用，并签订购房合同。逾期未缴纳购房款或未签订购房合同的，视为自动放弃购房资格，已缴纳的购房定金不予退还，并承担违约责任。

六、其他事项

本次出售的房产均为政府持有的两违建设抵扣住宅房屋，不能办理产权证。如今后政策调整能够办理房屋产权证时，购房人需按照相关法律法规及政策规定办理，政府可提供配合，办理过程中所产生的需由出让方和受让方承担的一切税费、手续费等均由购房人承担。

对于弄虚作假骗取购房资格的行为，一经发现将取消购房资格，并追究相关责任人的法律责任。

七、联系方式

如有任何疑问或需要咨询，请致电云阳县规建管环办（联系人：谭老师   联系电话：13628222327），或前往指定地点（宝坪镇宝堰路7号，宝坪镇人民政府）进行咨询。

特此公告。

附件：宝坪镇两违抵扣房屋公告价

云阳县宝坪镇人民政府

2024年11月14日