序号

受理编号

交办问题基本情况

行政区域

问题类型

调查核实情况

是否
属实

办结目标

处理和整改情况

是否
办结

责任人
被处理情况

94

X3CQ202406020033

投诉人反应云阳县政府招商引资修建清水逸林度假村，又以违反生态红线为名进行强拆，强拆以后又准备修建清水康养城，投诉人购买的7套房没有赔偿，其他业主的赔偿也不合理。

云阳县

其他污染

经调查问题不属实。
1.推进龙缸旅游景区开发，原云阳县旅游发展（集团）有限公司分别与相关企业签订《云阳龙缸景区旅游接待设施项目招商合同》，项目名称均为星级旅游接待设施，避暑房项目不属于招商引资范围。
2.云阳县巡查发现逸林度假村违建问题后，相关职能部门进行立案查处，于2018年9月6日下达《责令停止违法行为通知书》（云国土房管[责令停止]〔2018〕56号）；2019年8月20日下发《行政处罚告知书和听证告知书》（云规划资源[处罚告知]〔2019〕18号）；2019年8月29日下发《行政处罚决定书》（云规划资源[处罚决定]〔2019〕18号）；2020年3月23日下发《履行行政处罚决定催告书》（云规划资源[行政催告]〔2020〕5号），要求停止违建并及时消除违法建筑，而违建业主不听劝阻继续实施抢建，相关部门从未对该项目核发过商品房预售许可。2019年8月，中央第二轮生态环境保护督察组反馈该违建问题后，云阳县依据相关法律法规制定了“两停三拆一查封”的整改方案并加以整改，对已建成的房屋予以没收。由于项目不符合七曜山市级森林公园管理相关要求，2023年12月，对处于没收状态的违法建筑全面实施拆除并复绿。
3.为最大限度保护购房群众利益，云阳县在开发商未及时退还购房房款之前积极筹措资金，按购房者与违建开发商的初始购房合同价予先行代偿，代偿款项包含房款、装修、大修基金等，并结合实际补贴了一次性搬家补助3000元/户。在拆除前通过张贴通告、电话、短信等方式与购房业主进行了一对一的充分沟通，双方自愿的前提下签订协议。目前除逸林酒店项目7套房屋外，其余全部购房户均签订了清退协议并清退房款。
4.逸林度假村避暑房属于违法建筑，未依法取得规划、用地、建设许可和商品房预售许可，不受法律保护。甲乙双方私下协商签订购房合同，仅适用《中华人民共和国合同法》调整，不合规的交易行为政府不予代偿。

不属实

无

无

无

无