重庆市城市管理执法

行政处罚决定书

渝（云）城罚决字〔2024 〕60号

当事人： 云阳北城建设有限公司  

统一社会信用代码：9150023557212536X1

公司地址： 重庆市云阳县双江街道云江大道1487号

法定代表人：阮庐刚  

身份证号码：5112**********817X

你单位于  2020年5月实施了在云阳县北城建设有限公司在云阳县黄石镇高铁新城修建的平安筱筑项目，未经许可擅自改变《建设工程规划许可证》附件、附图内容进行建设的行为，1、规划室内停车位116个，实际布置室内停车位99个。虽与规划许可不符，但满足《云阳县人民政府关于备案云阳县住宅项目停车位配建指标的函》的车位配比最低要求，对规划实施无影响。2、消防控制室减少尺寸建设，共减少建筑面积11.50㎡，属“配套设施”计容建筑面积。3、1#、2#、3#屋顶层增大尺寸建设，共增加建筑面积36.92㎡，属“居住”计容建筑面积，对规划实施无影响。本机关于2024年9月19日立案调查。

经查明,  2024年9月13日上午10时02分，我局执法人员熊维、熊同斌通过部门移交发现云阳县北城建设有限公司在云阳县黄石镇高铁新城修建的平安筱筑项目，未经许可擅自改变《建设工程规划许可证》附件、附图内容进行建设的行为 ，其行为违反了《重庆市城乡规划条例》第七十三条第一款第二项之规定。

上述事实，由以下证据证实：

证据一：1、受托人曾靖于2024年9月19日签字确认的《重庆市城市管理执法调查询问笔录》一份，2、云阳县北城建设有限公司营业执照一份、法人身份证复印件一份、受托人曾靖身份证复印件一份（已核实与原件相符），该组证据证明云阳县北城建设有限公司是适合当事人。

证据二：3、现场照片一份；4、现场勘测笔录一份； 5、委托书一份；6、云阳县大地测绘有限公司出具的平安筱筑项目超《建设工程规划许可证》审批面积证明材料一份； 7、云阳县规划和自然资源局（云阳规划资源函〔2024〕356号）函一份；8、 房地产估价报告（渝）金友房评（2024）字第1303号复印件一份；该组证据证明云阳县北城建设有限公司在云阳县黄石镇高铁新城修建的平安筱筑项目未经许可擅自改变建设工程规划许可证及附件、附图的内容进行建设的违法行为属实。

2024年9月26日、2024年10月10日本机关依法向你送达了《重庆市城市管理执法行政处罚告知书》（渝（云）城罚告知字〔2024〕60  号），《重庆市城市管理执法行政处罚听证告知书》（渝（云）城罚听告字〔2024〕 60 号）并告知你拟作出行政处罚决定的事实、理由、依据及内容，并告知你依法享有的权利。你在《重庆市城市管理执法行政处罚告知书》、《重庆市城市管理执法行政处罚听证告知书》中签署自愿放弃陈述、申辩权利。

本机关认为，你单位在云阳县黄石镇高铁新城修建的平安筱筑项目未经许可擅自改变《建设工程规划许可证》附件、附图内容的建设行为，违反了《重庆市城乡规划条例》第七十三条第一款第二项“擅自改变建设工程规划许可证及附件、附图的许可内容进行建设的”的规定，根据《重庆市城乡规划条例》第八十三条第一款第二项、第八十七条第一款第四项和“重庆市规划和自然资源局关于印发《重庆市规划和自然资源行政处罚裁量基准》的通知”的规定，对你作出如下行政处罚：

 1.规划室内停车位116个，实际布置室内停车位99个。虽与规划许可不符，但满足《云阳县人民政府关于备案云阳县住宅项目停车位配建指标的函》的车位配比最低要求，对规划实施无影响。违法事实轻微，且对规划实施无影响，建议免于处罚。                                                      

2.消防控制室减少尺寸建设，共减少建筑面积11.50㎡，属“配套设施”计容建筑面积。建设业主自行整改后，经验收合格，且对规划实施无影响，符合规划要求，建议免于处罚                                           

3.1#、2#、3#屋顶层增大尺寸建设，共增加建筑面积36.92㎡，属“居住”计容建筑面积，对规划实施无影响。决定处没收违法收入，没收违法收入按每平方米单价为3500元。36.92㎡×3500元，计罚没违法收入 129220.00元。

你单位应当自收到本处罚决定书之日起15日内，持本决定书，到指定银行 重庆市农村商业银行云阳支行 （账号：3701010120260000017 ）或者通过非税收入收缴电子化管理系统统一缴费平台缴纳。逾期不缴纳罚款的，本机关将根据《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

如不服本处罚决定，可以在收到本决定书之日起60日内向云阳县人民政府     申请行政复议；也可以在收到本决定书之日起6个月内直接向云阳县人民法院起诉，但本决定不停止执行，法律另有规定的除外。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行的，本机关将依法申请人民法院强制执行或者依照有关规定强制执行。

云阳县城市管理局

2024年 11月12 日