重庆市城市管理执法

行政处罚决定书

渝（云）城罚决字〔2024〕53号

当事人： 重庆江来建设工程有限公司  

统一社会信用代码：91500235597966990A

公司地址： 重庆市云阳县双江街道迎宾大道288号办公21楼

法定代表人：冷元朝     

身份证号码：5122**********777

你（单位）于  2021年8月实施了1、燃气管网与市政管线的接口改变规划许可位置建设（建设单位已将现状管网图提交我局备案，对规划实施无影响）。2、A1#楼一层至屋顶层西北侧增加风井建设，A2#楼一层至屋顶层东北侧、西侧增加风井建设，A3#楼一层至屋顶层西侧增加烟井建设，地下车库负一层增加风井建设。以上共增加“车库”计容建筑面积273.49㎡（该项目本批次验收范围内实测总计容建筑面积未超过规划许可总计容建筑面积，对规划实施无影响）的行为，违反了 《重庆市城市规划管理条例》第七十三条第一款第二项之规定，本机关于 2024年 8月13日立案调查。

经查明,  2024年8月13日下午15时13分，我局执法人员熊维、熊同斌通过部门移交发现重庆江来建设工程有限公司在云阳县黄石镇高铁站北侧修建的城投·江来城一期项目，未经许可擅自改变《建设工程规划许可证》内容进行建设 ，其行为违反了《重庆市城市规划管理条例》第七十三条第一款第二项之规定。

上述事实，由以下证据证实：

证据一：1、受托人周勇于2024年8月13日签字确认的《重庆市城市管理执法调查询问笔录》一份，2、重庆江来建设工程有限公司营业执照一份、委托书一份、法人身份证复印件一份，该组证据证明重庆江来建设工程有限公司是适合的当事人。

证据一，3、现场照片一份，4、现场勘测笔录一份，5、《建设工程规划许可证》复印件一份，6、云阳县大地测绘有限公司出具的城投·江来城一期项目地下车库（部分）及A1#、A2#、A3#楼竣工验收多测合一成果报告（竣工规划核实测量部分）一份，7、云阳县规划和自然资源局（云阳规划资源函〔2024〕304号）函一份，8、房地产估价报告（由重庆金友资产评估土地房地产估价有限公司）一份，该组证据证明重庆江来建设工程有限公司在云阳县黄石镇高铁站北侧修建的城投·江来城一期项目，未经许可擅自改变《建设工程规划许可证》内容进行建设的违法行为属实。

2024年 8月23日、2024年8月30日本机关依法向你送达了《重庆市城市管理执法行政处罚告知书》（渝（云）城罚告知字〔2024〕53号），《重庆市城市管理执法行政处罚听证告知书》（渝（云）城罚听告字〔2024〕53号）并告知你拟作出行政处罚决定的事实、理由、依据及内容，并告知你依法享有的权利。你在《重庆市城市管理执法行政处罚听证告知书》中签署自愿放弃陈述、申辩权利。

本机关认为，你单位在云阳县黄石镇高铁站北侧修建的城投·江来城一期项目未经许可擅自改变《建设工程规划许可证》附件、附图内容的建设行为，违反了《重庆市城市规划管理条例》第七十三条第一款第二项“擅自改变建设工程规划许可证及附件、附图的许可内容进行建设的”的规定，根据《重庆市城市规划管理条例》第八十三条第一款第二项及《重庆市城市规划管理条例》第八十三条第二款的相关规定，对你作出如下行政处罚：

 1、燃气管网与市政管线的接口改变规划许可位置建设（建设单位已将现状管网图提交我局备案，对规划实施无影响）。建议违法建设轻微并及时自行纠正，没有造成危害后果，不予行政处罚。                         

2、A1#楼一层至屋顶层西北侧增加风井建设，A2#楼一层至屋顶层东北侧、西侧增加风井建设，A3#楼一层至屋顶层西侧增加烟井建设，地下车库负一层增加风井建设。以上共增加“车库”计容建筑面积273.49㎡（该项目本批次验收范围内实测总计容建筑面积未超过规划许可总计容建筑面积，对规划实施无影响）。建议处没收违法收入，根据评估报告折算，每平方米单价为955元。273.49㎡×955元，计罚没违法收入261183元（大写贰拾陆万壹仟壹佰捌拾叁圆整）。

你（单位）应当自收到本处罚决定书之日起15日内，持本决定书，到指定银行 重庆市农村商业银行云阳支行 （账号：3701010120260000017 ）或者通过非税收入收缴电子化管理系统统一缴费平台缴纳。逾期不缴纳罚款的，本机关将根据《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

如不服本处罚决定，可以在收到本决定书之日起60日内向云阳县人民政府     申请行政复议；也可以在收到本决定书之日起6个月内直接向云阳县人民法院起诉，但本决定不停止执行，法律另有规定的除外。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行的，本机关将依法申请人民法院强制执行或者依照有关规定强制执行。

云阳县城市管理局

2024年 9 月 20 日

联 系 人：     熊维、熊同斌         联系电话：023-81736001                  

联系地址：云阳县青龙街道民德路2号